boğaz içi yasası için bizi bilgilendirdiyiniz için çok teşekkür ederim allah razı olsun

Evet çok şükür yıllardır belediyeninde elini kolunu bağlayan darbe yasası yani boğaz yasası artık, afet yasası 15 güne kadar çıktığında engel teşkil etmeyecek ve belediye uygun olan imarı verecek..Tabi ön görünüm hariç..Bu büyük bir müjdedir..

gözümüz aydın boğaz öngörünüm kanununda değişiklik yeni afet yasasına girdi ve kabul edildi.kaynak emlak kulisi.com.

1 Hafta önce bu yorum bölümünde bahsettiğim ?Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi kanun tasarısı? TBMM'ne
sevk edilmiştir..İnşallah 1 Ay içerisinde yasalaşması bekleniyor.Yasa bu haliyle geçerse üsküdar'da sağlıksız yapıların bulunduğu alanda(Geri görünüm ve etkilenme bölgesi) elimizi kolumuzu bağlayan darbe yasası yani 2960 sayılı boğaziçi yasası artık uygulanmayacaktır..

kat ittifakı vermemeyi düşünceniz çok realist değil . diyelimki mütahit gedi bizim binamızı yıktı yerine aynısını yaptı ne anladım ben bu işten daha geniş ve kullanışlı, yeni yeşil alanlar yeni park noktaları yeni geniş yollar olmadıktan sonra hiç bir işe yaramaz .. her nedense senelerdir üsküdara değerini arttıracak hiç bir proje yapılmıyor.. son olarak insanların içinde olmadıktan sonra değil beş kat bir kat bile yapsanız karşısındaki daire ile komşuluk ilişkisi gelişmez günümüzün ve teknolojinin getirdiği yaşam tarzı artık bu şekilde

kent sel dönüşümle ilgili verdiyiniz bilgileriçin teşekkür ederim

Yakın bir zamanda TBMM?ne gelmesi muhtemel ?Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi kanun tasarısı?nda ;

MADDE 9- (1) Bu Kanun uyarınca yapılacak olan plânlar, 3194 sayılı İmar Kanunu?nda ve imara ilişkin hükümler ihtiva eden özel kanunlar da dahil olmak üzere diğer mevzuatta belirtilen kısıtlamalara ve askı ilân sürelerine tâbi değildir.
        (2) Bu Kanun kapsamındaki alanlarda bu Kanun?un öngördüğü uygulamaların zarurî kılması hâlinde; bu uygulamalar hakkında, 3573 sayılı Zeytinciliğin Islahı Ve Yabanilerinin Aşılattırılması Hakkında Kanun?un,4342 sayılı Mera Kanunu?nun, 6831 sayılı Orman Kanunu?nun, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu?nun, 5366 sayılı Kanun?un, 7269 sayılı Kanun?un, Turizmi Teşvik Kanunu?nun, Boğaziçi Kanunu?nun, 2565 sayılı Askerî Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Kanunu?nun ve 189 sayılı Kanun 3621 sayılı Kıyı Kanunu?nun bu Kanun?un arazi kullanımı bakımından uygulanmasını engelleyici hükümleri ve diğer kanunların bu Kanun?a aykırı hükümleri uygulanmaz. Ancak, bu Kanun?un öngördüğü uygulamalar sırasında, adı geçen kanunların amaçları ayrıca gözetilir;
     Şeklindeki madde ile üsküdar boğaz bölgesinde ruhsatsız yapıların bulunduğu sağlıksız bölgenin yasa bu şekli ile çıktığı ve bahse konu bölge yasa kapsamına alındığı takdirde(ki alınması kuvvetle muhtemel) Üsküdar boğaz bölgesi için kangren olmuş bulunan 2960 sayılı Boğaziçi kanununda bulunan" TAKS %15 "hükmü uygulanmayıp, geri görünüm ve etkilenme bölgesindeki mevcut sağlıksız durumun düzeltilmesi adına imarın uygulama yapılabilecek bir oranda yükselmesi boğaziçi kanununun değiştirilmesine gerek kalmadan gerçekleşebilecektir.

Sn Kara ,Burhaniye Bolgesinde imar artisi yapmassaniz nasil cozeksiniz cozemessiniz vatandasin binasini yiktirdiniz arsasi 150m2 5 kat yapmis %60 taks kaks 15,5 normal ancak imarini bu parsellerde taks %45 kaks 5 kat olursa mutaitler girer %50-%50 yer sahibi ve mutait anlasir n azindan yoksa cozulmez,

Sayın başkan imar artışlarına karşı dikkatli olmalıyız diyor sanki başka bir yolu varmış gibi,Ayrıca üsküdar istanbul'daki en fazla kaçak yapıya sahip ilçelerden biri hiç imarı yokken 5 katlı 7 katlı binaların dikilmesine göz yuman yine bir başka yerel yönetici idi o bölgede.Nasıl bir zamanlar imar hakkı olmayana göz yumdunuz şimdi de bir miktar artışı verin başka yolu yolu yok zaten üsküdar'da 16 bin kaçak yapı var..
40 yıldır ifraz yapılmayan 500 hektardan fazla yer var üsküdarda bunların halledilmesi lazımken emsal artışı devede kulak...

üsküdar eski ve zayıf bina dolu imar artışı hemde doğru dürüst imar artışı verilmezse depremde üsküdarda ölecek herkesten bu imar artışını vermeyenler sorumludur.vatandaşın parası yok binasını yenileyemiyor.müteahhitte kazanacak vatandaşta kentsel dönüşüm ancak böyle olur.nüfusta artıcaksa artsın ne olur yani.580 bin 900 bin olmuş çokmu alt yapı zaten yetersiz üsküdarı yıkıp baştan yapmak lazım.vatandaşı mağdur etmeyin imar artışını uygulayın binalarımızı yenileyelim

SAYIN BAŞKANIM SİZİN TİTİZLİKLE VE CANI YÜREKTEN CALIŞ MANIZI TAKİP EDİYORUM ALLAH KOLAYLIK VERSİN BİR SORUM OLACAK 30 SENEDEN FAZLA GÜZEL TEPE SEMTİN DE BİRCOK AİLENİN SABIRLA BEKLEDİYİMİZ SURU NUMUZ NE OLACAK BİZİ AYDIN LATIR SANIZ BİR COK AİLEYİ MEMNUN OLACAĞIZ TEŞEKKÜRLER YANİ İTFAYENİN ARKA TARAFI 1 2 3 4 SOKLARDA PROJE DURUMU NE DURUMDA